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投资分析
营造国际一流营商环境,这是深圳的典型代表!

作者:世界屋脊 类型:投资分析

来源:www.ccjgrow.com(半求·房地内参) 2019-05-10 11:25:14点击52


导读:
■麦肯锡:国际上政府打造营商环境有三条成功路径
■深圳营商环境位居全国第一,企业迁入数量不断增长
■实现优质营商环境的落地,天安云谷成为“企业服务”新典范
■牵手意大利、新加坡相关机构,为企业打造国际化产业服务平台
正文:

■麦肯锡:国际上政府打造营商环境有三条成功路径

最近几年,优化营商环境已经成为世界各国政府共同关注的话题。营商环境是指企业在开设、经营、贸易活动、纳税以及执行合约等方面遵循政策法规所需的时间和成本等条件,可以细分为政府环境、法治环境、市场环境、国际化环境、企业发展环境和社会化服务环境等。

麦肯锡咨询公司的研究表明,国际上政府打造营商环境有三条成功路径,分别是新加坡式的“大政府”高效管控路径、香港式的“小政府”自由开放路径,以及爱尔兰式的“需求引导”路径。

这三条成功路径中,新加坡式的“大政府”高效管控路径强调的是政府在引商、育商领域的职责及主导作用,形成以行业为导向的企业服务机制,强势推动经济发展。而香港式的“小政府”自由开放路径,是依靠开放的市场化机制,以辐射亚太的区位优势、低税率和高效的服务吸引投资者,政府不过分干预市场,倡导“小政府”的理念。爱尔兰式的“需求引导”路径,则是指通过政府与潜在目标企业长期保持沟通、时刻了解企业发展的动态及需求,引导企业在本地投资寻找解决方案。

这三个国家或城市由于区位禀赋,政府执政思路虽然各有差异,但是共通点在于政府为企业提供一切便利,精简流程,服务贴身。而目前国内大中城市中,民营经济发达的深圳向来以营商环境优越闻名。据了解,深圳市政府通过合理的产业规划、出台产业扶持政策、鼓励产城综合体打造等举措,为企业成长、壮大营造良好的外部环境。

■深圳营商环境位居全国第一,企业迁入数量不断增长

李总理曾经说过,“优化营商环境就是解放生产力、提高竞争力”。粤港澳大湾区研究院发布的《2018年中国城市营商环境评价报告》显示,深圳营商环境位居全国第一。

优越的营商环境,不仅让深圳本地民营企业如雨后春笋般涌现,由其他城市迁入深圳的企业数量也在逐年增长。据深圳特区报报道,近几年从其他城市迁移至深圳的企业包括恒大集团、ARM(中国)、华夏保险等。

对此,中国(深圳)综合开发研究院金融与现代产业研究所副所长余凌曲表示,“产业发展的生态环境价值是无价的。”作为年轻的移民城市,深圳以“效率”著称,政府对于产业发展不仅有长期合理的规划、蓝图,还不断通过出台各项政策,对产业融合、企业发展等进行支持、引导。

4月25日,深圳市人民政府印发《深圳国家高新区扩区方案》,深圳国家高新区将从原来的11.52平方公里规划面积,拓展为159.48平方公里,形成“一区两核多园”的高新区发展布局,南山留仙洞片区、龙岗坂雪岗科技城片区等均被纳入国际高新区范围,产业集群加速。

深圳市政府在以“看得见的手”推动产业集群,促进行业发展的同时,还出台了《关于加大营商环境改革力度的若干措施》,推出了40余项“秒批”服务、300项“不见面审批”、300项“全城通办”服务事项,建设投资项目审批“深圳90”改革等,简化企业办事流程,以高效的服务吸引企业投资,并通过放开落户、奖励人才等政策吸引更多的精英群体,为企业发展提供人才动力。

实现优质营商环境的落地,天安云谷成为“企业服务”新典范

深圳在营商环境的打造上可以说同时具备“大政府”的高效管控和“小政府”的自由开放,同时在需求引导方面,政府通过鼓励产城综合体的打造,为企业提供更国际化的平台资源和更完善的配套服务,让企业在成长过程中能够快速找准方向,遇到发展瓶颈、扩张难题的时候能够及时获取一流的解决方案。

纵观深圳的产城综合体项目,目前国际资源平台搭建较为成功,企业服务完善、全面的应该要数位于坂雪岗科技城核心区的天安云谷。作为片区乃至全市的产业龙头项目,天安云谷突破传统地产模式,打造了国内首个以“云计算、大数据”理念规划的聚焦于创造“企业与人才关联、共享”的智慧园区,在推动城市产业空间升级的同时,为入驻企业提供接轨国际的、完善的产业配套服务体系。

据了解,天安云谷的产业配套服务体系囊括了几个方面:

①国际服务方面,通过举办多类型国际交流活动,为企业了解国际市场、参与国际合作提供开放平台; ?

②企业成长服务方面,提供多种类型,更全面的服务平台,满足企业在孵化培育、技术研发、资源共享、成果转化、技术转移等方面的成长需求; ?

③创新服务方面,首次将政企服务平台引入产业园区,让园区及周边企业获得更高效的政企服务。

天安云谷一系列接轨国际的、完善的配套服务,可以说几乎照顾到了企业发展需求的方方面面,在一定程度上甚至已经成为了深圳产城综合体领域的“现象级”作品。

牵手意大利、新加坡相关机构,为企业打造国际化产业服务平台

众所周知,由于国家之间的各种贸易壁垒,国际交流往往局限于点对点,而持续有效的信息沟通、快速响应的机制往往是国际交往合作存在的痛点。如今伴随着我国经济的快速发展,越来越多国外企业将目光投向中国市场,希望加强与国内企业的交流、合作,而国内企业走出去的需求和欲望也日渐强烈,但是双方之间却始终缺少一个持续有效的联系平台。

为了解决这一国际之间企业交往的“老大难”问题,天安云谷通过与德勤(中国)、新加坡交易所等合作,先后举办了第二届意大利-大湾区创新之路、新加坡上市研讨会、港交所主题讲座等活动,为企业之间进行跨国交流、合作开拓了新的渠道。

今年1月份,由德勤(中国)、Intesa Sanpaolo、Gianni, Origoni, Grippo, Cappelli & Partners、Link4Success、天安骏业联合在天安云谷举办第二届意大利-大湾区创新之路活动,这是该系列活动首次在内地城市举办,活动聚焦多个产业领域,包括:环境技术、智能自动化、AI+、工业4.0和食品技术等,吸引了上市企业、总部型企业、创投企业等近150家。天安云谷举办此次活动目的在于为企业搭建与意大利市场、投资机构的创新交流和合作平台,为跨国项目落地深圳,以及国内外企业间的技术合作与市场拓展提供了平台和机会。

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4月9日,德勤(中国)、新加坡交易所与天安骏业集团联合在天安云谷举办了新加坡上市研讨会,4月17日,深圳市坪山区人民政府主办,坪山科技创新局、香港交易及结算所有限公司承办的“香港资本市场助力生物科技发展”主题讲座在坪山创新广场举办。这两场活动的举办,旨在为企业搭建桥梁,借助新交易所、港交所的平台,提供企业发展过程中所需的投融资、上市方案,协助企业发展壮大。

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据悉,接下来天安云谷将联合德勤陆续开通以纳斯达克为代表的更多国际资本市场的对接,并启动新加坡一一湾区创新之路活动,聚焦智慧城市、生物医药健康产业及现代服务业,推进和深化国际间产业与资本合作。

从这些活动的举办可以看出,天安云谷一直在积极开拓各种方式和渠道,链接国际优质的产业与服务资源,为企业在产业要素环境打造、资金资本导入、创新人才引进等方面对接国际市场提供便利。与国际创新平台和资源的高效对接,也将助力中小企业提升竞争力,进一步提升深圳在全球产业序列中的竞争力。

全方位的园区产业配套服务,助力企业长远发展

除了对接国际产业、金融平台以外,天安云谷深谙企业发展需要,打造了一站式的产业配套服务体系,覆盖企业发展的全周期,全方位解决企业成长过程中可能遇到的问题,为促进企业长远发展提供助力。

常言道万事开头难,创业更是如此,成功率低于5%似乎是创业者逃脱不掉的魔咒。不过有研究发现,一流的成长平台,有助于提高企业创业成功的概率。而天安云谷提供的企业成长服务,囊括了AI创新中心、堆栈孵化中心、深创谷智能硬件公共服务平台、国家高新技术企业培育基地、智能终端生态圈等,可以帮助初创团队(企业)找准行业方向、挖掘发展机遇、快速扶持成长,为国内外中大企业、初创企业及科研机构创新创业赋能,同时为企业提供从研发、实验检测、打样到快速量产的资源共享平台,有助于打造协同发展的生态共荣圈,促进产业集聚发生核变。除此之外,一带一路环境技术交流与转移中心(深圳)也已经落户天安云谷,为有志于开拓广阔国际市场的环保企业提供国际化平台,推动国内先进环保技术走出去,挖掘一带一路沿线的机会。

在派生服务方面,入驻龙岗区科技创新与文化创意产业园的高新科技与文化创意企业,只要符合规定条件,还可以连续三年专享租金补贴50%,最高享30万元/年,为企业发展提供了强有力的资金扶持。

企业成长、发展的每一步,都不可避免的要与政府打交道,为了使园区企业能更便捷的享受政企服务,龙岗区政府创新性地与天安云谷合作,将深圳人力资源广场服务智慧广场,深圳龙岗区行政服务大厅天安云谷分中心落户云谷,其中人力资源广场,可为个人或企业提供户政、通行证、人才引进、职业补贴等94项人才服务。而龙岗区行政服务大厅是全国首个政企共建产业园区公共服务平台,覆盖企业发展所需的设立、变更、政策申请等近200项政务服务,打通政府服务企业的“最后一公里”。

对企业而言,需求是要挖掘、引导的,而政府以及社会层面来看,了解并满足企业需求就是为企业发展腾飞创造条件。天安云谷通过打造国际化的产业发展平台和全面完善的产业配套服务,将产城综合体的平台优势发挥到极致,引导、促进企业健康、快速发展,已然成为深圳构建一流营商环境的典型代表。

目前,天安云谷二期已盛大入伙,建面约300-4300㎡产研办公租售中,详情请咨询:0755-22666666

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