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行业观察
4大购房注意:无爱则刚

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.ccjgrow.com(半求·房地内参) 2019-05-07 18:36:59点击205


一位房地产粉丝的咨询,他的求全态度让我(尹香武)想起了一句话:无爱则刚。今天就展开说说这个,开说之前提醒你:

五一假期即将结束,第18回专享----《年度标的’密件:房价纠缠前,你要通吃先》,快递已全部寄出,请注意查收,有疑问找13266798623李小姐。

其中关于房价的接龙与纠缠、房价全新的估值时代、不要恋战要转战的警示、无主经济等的分析,尤其是具备通吃三类行情的“年度标的”独家发布,值得你高度重视!言归正传。

你说这是什么建筑?

很多人说无欲则刚,其实是无爱则刚。有了爱,就会偏执、就会暴露缺点、就会集中压力、就会受不了冷落、就会患得患失、就会瞻前顾后、就会谨小慎微。

我不是一直在说,买房子不要为自己买,而要为别人买吗?其实侧面有个意思,买房的时候不要跟房子谈恋爱,否则很容易变成为自己买房子。

而且一旦爱上房子,就会出现上面的征兆。而这些征兆是不利于投资性格的形成的。所以对于购房投资者来说,也是无爱则刚的。

除此之外还有另外三个角度:

一个,在10多年前我就有一个建议。说的是什么呢?就是你在买第1套房子的时候。再看10个小区之前不要下决定。

因为你没买过房子,原来租的房子比较差的话,一旦去看新房会觉得任何房子都是好的,很容易产生错误选择,在看的一两个小区就决定了,这就是受了突然爱上的影响,不刚了。

一定要看过10个小区之后再来决策,否则你错误的几率几乎让你不可能做出更为正确的决策。

二个,就是你真正选择的小区,一定不要选择那种自己挑不出任何毛病的小区,这就意味着你无法驾驭。

最好是满意度在80~90%,然后用10%你可以挑出毛病来。这样的小区反而是匹配你的,能够被你把控的。

类比一下吧,比如你去找爱人,如果一个异性你觉得完美无缺,你反而不应该跟其处朋友结婚,爱人是那种带有一定小缺点的。这就是你能驾驭的爱的浓度,否则浓度太高,暴露的缺点就太大了。

三个,房地产作为你此生最大的经济事务,还是要能够把控为好。即使是未来传承给下一代,也要注意把控话题啊。

下一代必须匹配你传承给他的资产。标准时什么?那就是:即使他无须购房,但是他也要保证他的生产能力导致的现金流能够对应或者覆盖所接受的传承资产。

如果做不到这一点,所继承的资产就会对这个下一代构成巨大的反作用,应该处理掉换成流动性更强的资本,去做可以把控的资产安排,并充实提升自身生产能力的资本。

们不断的介绍某强二线城市的“本价狂”品种?


【年度标的’密件:已全部快递】

第18回专享----@尹香武 的《年度标的’密件:房价纠缠前,你要通吃先》,已全快递,未收到找13266798623李小姐。内容不限于:①勿"为富不智":犹太人悖论/恐龙起飞悖论/创行业创业态到创资产。②美国6大中国视角:人民币逆差与新开放/GLZ现象/ZWTH双紧规律/细胞与房价/黑死病效应;③冷膨现象:全流量化/房价估值化。④流沙定式:勿恋战/黑社H标准/无主房联想/房价接龙纠缠…⑤年度标的:此盘定十年/通吃三行情。


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